Dornbirn
Mähdergasse

Inklusive Wohnbauförderung

2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen

Naturnah mit guter Verkehrsanbindung

Vielseitiger Wohngenuss

Mit dem von Baumschlager Eberle Architekten geplanten Neubauprojekt Mähdergasse entstehen drei moderne Wohnhäuser in beliebter Lage von Dornbirn. Es werden 2- bis 4-Zimmer Terrassen- und Gartenwohnungen mit variantenreichen Grundrissen realisiert. Jede Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, raumhohe Fenster sowie eine Panoramaverglasung in Richtung Außenbereich.

Die Fassade wird in heimischem Holz ausgeführt und sorgt für ein natürlich anmutendes Gesamtbild. Ergänzend dazu werden die Flachdächer der drei Wohnhäuser mit extensiver Begrünung gestaltet – dadurch ergibt sich neben einem kühlenden Effekt besonders in den Sommermonaten auch eine ökologisch wertvolle Nutzung der Dachfläche. Eine Photovoltaikanlage rundet das moderne, zukunftsfähige Wohnkonzept ab.

In jedem Haus entsteht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein geschlossener Abfallraum. Zusätzlich sorgen eine hauseigene Tiefgarage, private Kellerabteile und ein Kinderspielplatz für einen hohen täglichen Wohnkomfort.

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Haus

A B C

Stockwerke

EG 1 OG DG

Anzahl Zimmer

2 3 4

Wohnfläche

40 m² 140 m²

Preis

330000 670000

TOP (7)	Haus	Zimmer	Geschoss	Wohnfläche	WBF	Preis
C12	Haus: C	4	DG	84,19 m²	Wohnbauförderung	609000
C10	Haus: C	2	DG	49,59 m²	Wohnbauförderung	349000
C07	Haus: C	4	1 OG	84,19 m²	Wohnbauförderung	599000
C06	Haus: C	3	1 OG	68,38 m²	Wohnbauförderung	479000
C05	Haus: C	2	1 OG	49,59 m²	Wohnbauförderung	339000
C02	Haus: C	4	EG	98,43 m²	Wohnbauförderung	669000
C01	Haus: C	2	EG	52,06 m²	Wohnbauförderung	389000

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Wohnfläche

-²

–

Element

Kaufpreis Wohnung

–

zzgl. Nebenkosten

mtl. Rate ab –

Anleger: Kaufpreis Wohnung

–

zzgl. USt und Nebenkosten

Kaufpreis TG-Stellplatz

–

zzgl. Nebenkosten

Anleger: Kaufpreis TG-Stellplatz

–

zzgl. USt und Nebenkosten

Betriebskosten

–

Erstklassig Wohnen
zwischen Stadt und Natur

Die Lage am Fuß des Fallenbergs in Dornbirn bietet einige Vorteile im täglichen Leben. Die Innenstadt Dornbirn ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder Auto schnell erreichbar. Neben der Innenstadt sorgt auch das nahegelegene Gewerbegebiet Dornbirn Schwefel für eine bestens ausgebaute Nahversorgung mit diversen Geschäften und Dienstleistern. Wenige Meter vom Neubauprojekt entfernt liegt eine Bushaltestelle – alle paar Minuten verkehren Busse Richtung Dornbirn Bahnhof. Auch zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord ist es nicht weit.

Neben den Vorzügen der Stadt wartet auf die Bewohner der Mähdergasse auch Naherholung und Natur in direktem Umfeld. Die Talstation der Karrenseilbahn, das Waldbad Enz und die Rappenlochschlucht sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten Freizeitmöglichkeiten der besonderen Art. Im Winter bietet das Skigebiet „Bödele“ beste Pistenverhältnisse für spontane Skitage.

Um die Karte von Google Maps anzuzeigen, muss das Laden des Skriptes erlaubt werden.

Fußläufig: 3 Min. zum Sutterlütty, 7 Min. zum Spar
Bushaltestelle vor der Haustür, 6 Min. mit dem Rad zum Bahnhof Haselstauden & Bahnhof Dornbirn
Mit dem Auto: 8 Min. zur Autobahnauffahrt Dornbirn-Nord, 5 Min. zum Achraintunnel, 15 Min. zum Bödele
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule ca. 5 Min. mit dem Auto

Ausstattung

ZIMA Grundausstattung – hochwertiges, klares Design
Die ZIMA Grundausstattung setzt auf eine klare Formensprache und erstklassige Verarbeitung. Bäder und WC-Räumlichkeiten werden mit einer hochwertigen Bad- und Sanitärausstattung namhafter Hersteller wie Villeroy & Boch und Hansgrohe eingerichtet.

Schlaf- und Wohnbereich werden im Standard mit Holzparkett und dazu passenden Sockelleisten verlegt. Zudem steht Ihnen eine große Auswahl an Parkett von Qualitätsherstellern wie Bauwerk und Admonter zur Verfügung. Bewährte Verlegemethoden und die hohe Qualität des Rohmaterials stehen genauso im Fokus wie konsequenter Schallschutz und ein stimmiges Gesamtkonzept in Ihrem Zuhause.