Schwaz
Hans-Sachs-Gasse

Wann ist Verkaufsstart?

Der Verkauf der Eigentumswohnungen läuft bereits. Interessierte können sich unverbindlich beraten lassen und verfügbare Wohnungen auswählen.

Welche zusätzlichen Nebenkosten entstehen beim Kauf?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten an. Dazu zählen insbesondere:

Grunderwerbsteuer
Grundbucheintragungsgebühr (je nach aktueller gesetzlicher Regelung)
Kosten für Kaufvertrag und Treuhandabwicklung
Barauslagen

Die genauen Nebenkosten erläutert Ihnen das ZIMA-Vertriebsteam gerne individuell.

Ab welchem Preis sind Wohnungen im Projekt verfügbar?

Die Kaufpreise beginnen derzeit ab rund 380.000 Euro. Verfügbarkeiten und Preise können sich laufend ändern.

Wird eine Maklerprovision fällig?

Nein. Die Wohnungen werden direkt vom Projektentwickler ZIMA verkauft. Es fällt keine Maklerprovision an.

Wie kann ich eine Wohnung reservieren?

Nach einem persönlichen Beratungsgespräch kann – abhängig von der Verfügbarkeit – eine Reservierung vorgenommen werden. Das Vertriebsteam informiert über den weiteren Ablauf.

Welche Grundrisse werden realisiert?

Das Projekt umfasst variantenreiche 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungsgrundrisse, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden.

Welche Wohnungsgrößen werden realisiert?

Die Eigentumswohnungen verfügen über ca. 50 bis 150 m² Wohnfläche.

Welche PKW-Stellplätze gibt es im Projekt?

Die Stellplätze befinden sich in einer Tiefgarage und bieten komfortables sowie wettergeschütztes Parken.

Gibt es Kellerabteile?

Ja. Den Wohnungen sind praktische, private Kellerabteile zugeordnet, die zusätzlichen Stauraum schaffen.

Werden Gewerbeeinheiten realisiert?

Nein. Das Projekt ist als reine Wohnanlage konzipiert.

Für wen eignet sich das Projekt?

Das Projekt eignet sich für Singles, Paare, Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in einer außergewöhnlichen Altstadtlage legen. Die Kombination aus hochwertiger Architektur, kurzen Wegen zur Innenstadt sowie der Nähe zur Silberregion macht die Wohnungen besonders attraktiv.

Wann erfolgt der Baustart?

Der Baustart steht noch nicht fest

Wann erfolgt die Fertigstellung?

Die Fertigstellung steht noch nicht fest

Welche Heizung wird verwendet?

Die Eigentumswohnungen werden mit einer zeitgemäßen Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt zusätzlich Strom für die Wohnanlage.

Welche Bauweise wird verwendet?

Die Wohnanlage wird in moderner Massivbauweise mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßer Gebäudetechnik errichtet.

Wie nahe liegt das Stadt- oder Ortszentrum?

Das Wohnprojekt befindet sich direkt im historischen Stadtkern von Schwaz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und zahlreiche Dienstleistungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Welche Infrastruktur befindet sich in der Nähe?

Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Stadtgalerien Schwaz sowie das Bezirkskrankenhaus sind schnell erreichbar.

Wie ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel?

Die nächste Bushaltestelle liegt rund 3 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Schwaz erreicht man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen Richtung Innsbruck, Kufstein und Wörgl.

Wie ist die Verkehrsanbindung an das Straßennetz?

Über die Inntalautobahn A12 sowie die B171 bestehen sehr gute Verbindungen nach Innsbruck, Kufstein, Wörgl und in das Tiroler Unterland. Dadurch sind sowohl Arbeitsplätze als auch Freizeitregionen schnell erreichbar.

Wie ist die Anbindung an das Fuß- und Fahrradwegnetz?

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitangebote sind bequem ohne Auto erreichbar.

Wie sieht es mit Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus?

Schwaz bietet ein vielfältiges Freizeitangebot mit Kultur, Gastronomie, Sportanlagen sowie zahlreichen Wander- und Radwegen. Die umliegende Silberregion mit Karwendelgebirge und Tuxer Alpen eröffnet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Gibt es Naherholungsmöglichkeiten und Natur in der Umgebung?

Ja. Die Hans-Sachs-Gasse verbindet urbanes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Natur. Das Karwendelgebirge, die Tuxer Alpen sowie zahlreiche Wander-, Rad- und Erholungsgebiete befinden sich in kurzer Entfernung und bieten ideale Voraussetzungen für aktive Erholung.

Warum lohnt sich Wohnen in Schwaz?

Schwaz verbindet die Vorzüge einer historischen Stadt mit hoher Lebensqualität. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die zentrale Lage zwischen Innsbruck und Kufstein sowie das vielfältige Freizeitangebot der Silberregion machen Schwaz zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Nähe zur Natur und die stabile wirtschaftliche Entwicklung sorgen zusätzlich für einen langfristig interessanten Immobilienstandort.

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in Schwaz?

Schwaz zählt zu den gefragten Wohnstandorten Tirols. Die Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und begrenztem Wohnraumangebot sorgt für eine stabile Nachfrage nach modernen Eigentumswohnungen. Besonders energieeffiziente Neubauten in zentralen Lagen gelten als langfristig wertbeständig.

Wie ist das Preisniveau des Projekts im Vergleich zum Immobilienmarkt in Schwaz?

Das Wohnprojekt Hans-Sachs-Gasse positioniert sich im hochwertigen Neubausegment und bietet moderne Eigentumswohnungen in einer seltenen Altstadtlage. Käufer profitieren von aktueller Gebäudetechnik, hochwertiger Ausstattung und einem langfristig geringen Instandhaltungsaufwand gegenüber vielen Bestandsimmobilien.

Welche Arbeitgeber gibt es in Schwaz?

Schwaz verfügt über eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit Unternehmen aus Industrie, Handel, Gesundheitswesen und Dienstleistungen. Zu den bedeutenden Arbeitgebern der Region zählen unter anderem:

Bezirkskrankenhaus Schwaz
Tyrolit (Schwaz)
Stadt Schwaz und öffentliche Einrichtungen
Unternehmen der Silberregion Karwendel
Zahlreiche Handels-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe

Durch die gute Verkehrsanbindung sind außerdem die Wirtschaftsräume Innsbruck, Hall in Tirol und Kufstein schnell erreichbar.

Wie ist die Verkehrsanbindung nach Innsbruck?

Innsbruck ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die A12 beträgt die Fahrzeit rund 25 bis 30 Minuten. Mit der Bahn bestehen regelmäßige Direktverbindungen mit einer Fahrzeit von etwa 20 bis 25 Minuten.

Wie ist die Verkehrsanbindung nach Kufstein

Kufstein ist über die Inntalautobahn A12 in rund 30 Minuten erreichbar. Auch mit der Bahn bestehen regelmäßige Direktverbindungen, wodurch Schwaz ein attraktiver Wohnstandort für Pendler ist.