Bludenz
Via Grete-Gulbransson

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti in condominio è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno e scegliere gli appartamenti disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da sostenere le consuete spese accessorie. Tra queste figurano in particolare:
Imposta sul trasferimento di proprietà
Tassa di iscrizione nel registro fondiario (in base alla normativa vigente)
Costi relativi al contratto di compravendita e alla gestione fiduciaria
Spese vive
Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di illustrarvi individualmente l’ammontare esatto delle spese accessorie.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono attualmente da circa 390.000 euro. La disponibilità e i prezzi possono subire variazioni in qualsiasi momento.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Dopo un colloquio di consulenza personale è possibile effettuare una prenotazione, a seconda della disponibilità. Il team commerciale fornirà informazioni sulle fasi successive.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Il progetto comprende una vasta gamma di quadrilocale con 2, 3 e quadrilocale , in grado di soddisfare le diverse esigenze abitative.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti in condominio hanno mq compresa tra circa 55 e 100 mq .

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

I posti auto si trovano in un parcheggio sotterraneo e offrono una soluzione comoda e al riparo dalle intemperie.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Gli appartamenti dispongono di pratici ripostigli privati in cantina che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

Ci sono parcheggi per i visitatori?

Sì, per gli ospiti sono disponibili dei parcheggi riservati ai visitatori.

Ci sono depositi per biciclette?

Sì. Per i residenti sono disponibili comodi spazi per il parcheggio delle biciclette.

C'è un parco giochi per bambini?

Sì. Un’area giochi dedicata ai bambini completa gli spazi esterni e crea un luogo di ritrovo a misura di famiglia.

Verranno realizzati locali commerciali?

No. Il progetto è concepito esclusivamente come complesso residenziale.

A chi è rivolto il progetto?

Il progetto è adatto a single, coppie, famiglie e investitori immobiliari che apprezzano Abitare moderno, finiture di pregio e una zona residenziale attraente a Bludenz. La posizione vicina al centro, le ottime infrastrutture e la vicinanza alle attrazioni naturali e alle attività ricreative rendono questi appartamenti particolarmente interessanti per tutti coloro che desiderano coniugare Abitare confortevole Abitare un’elevata qualità della vita.

Quando inizieranno i lavori?

I lavori sono già iniziati. I lavori di costruzione sono in corso.

Quando sarà completato il progetto?

Il completamento è previsto per la fine del 2027.

Che tipo di riscaldamento viene utilizzato?

Gli appartamenti saranno dotati di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è alimentato da una pompa di calore. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto produce inoltre energia elettrica per il complesso residenziale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Il complesso residenziale sarà realizzato con una moderna tecnica di costruzione in muratura e con una facciata in legno.

Quanto dista il centro della città o del paese?

Il complesso residenziale si trova a Bludenz, in una zona residenziale attraente, a pochi passi dal centro città. Il centro storico, con i suoi negozi, caffè, ristoranti e servizi, è facilmente raggiungibile e offre un’ottima qualità di vita.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, negozi, ristoranti e numerosi servizi per le necessità quotidiane. Anche la stazione ferroviaria di Bludenz, i negozi del centro città e altri punti vendita di generi di prima necessità sono facilmente raggiungibili.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: a pochi metri dal progetto si trova una fermata dell'autobus. Anche la stazione ferroviaria di Bludenz è raggiungibile in circa 7 minuti in bicicletta e offre collegamenti ferroviari regolari in direzione di Bregenz, Feldkirch e Innsbruck.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

A Bludenz sono disponibili tre svincoli autostradali per l'A14: Bludenz-Nüziders, Bludenz-Bürs e Bludenz Ost. In questo modo è possibile raggiungere rapidamente le principali destinazioni del Vorarlberg. Esistono inoltre collegamenti verso l'Arlberg, il Tirolo e la Svizzera grazie a una rete stradale ben sviluppata.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

Bludenz dispone di una rete ben sviluppata di percorsi pedonali e ciclabili. Molte delle destinazioni della vita quotidiana sono comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le brevi distanze all’interno della città favoriscono una mobilità attiva senza ricorrere all’auto.

E per quanto riguarda le attività ricreative nei dintorni?

Bludenz offre una vasta gamma di attività ricreative a due passi da casa. Il paesaggio montano circostante, con sentieri escursionistici, percorsi ciclabili, comprensori sciistici e numerose attività sportive, rende la regione particolarmente attraente per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. La posizione nel cuore delle Alpi consente un accesso diretto a numerose aree ricreative nelle vicinanze. Le regioni montane circostanti, come Muttersberg, Brandnertal, Klostertal e Montafon, offrono numerose opportunità per praticare escursionismo, ciclismo, sci e relax.

Perché vale la pena Abitare Dornbirn?

Bludenz unisce i vantaggi di una città affascinante all’elevata qualità della vita di una regione alpina. La città offre ottime infrastrutture, interessanti opportunità per il tempo libero ed eccellenti collegamenti sia all’interno del Vorarlberg che verso il Tirolo e la Svizzera.
La vicinanza alle montagne, alla natura e alle numerose attività ricreative rende Bludenz un luogo particolarmente vivibile. Allo stesso tempo, l’importanza economica della regione e l’elevata domanda di alloggi garantiscono un mercato immobiliare attraente e con un valore stabile nel lungo periodo.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Bludenz?

Bludenz è una delle località residenziali più attraenti del sud del Vorarlberg. La combinazione tra un’offerta abitativa limitata, un’elevata qualità della vita e la vicinanza a importanti aree economiche garantisce una domanda stabile nel settore immobiliare.

In particolare, gli appartamenti di nuova costruzione moderni, realizzati con criteri di efficienza energetica, situati in posizione privilegiata e dotati di finiture al passo con i tempi, sono molto richiesti sia da chi li acquista per uso proprio che dagli investitori.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Bludenz?

Il progetto residenziale Grete-Gulbrassonweg si colloca nel segmento delle nuove costruzioni di pregio e offre moderni appartamenti in proprietà caratterizzati da un’architettura contemporanea, finiture di alta qualità e un elevato comfort abitativo.

Rispetto agli immobili esistenti, gli acquirenti beneficiano di standard costruttivi all’avanguardia, bassi costi di manutenzione e una qualità costruttiva a prova di futuro. Il progetto offre quindi vantaggi a lungo termine sia per chi vi abita direttamente sia per gli investitori.

Quali datori di lavoro ci sono a Bludenz?

Bludenz e la regione circostante vantano una struttura economica diversificata, con numerosi datori di lavoro nei settori dell’industria, del commercio, dei servizi e del turismo.
Tra i datori di lavoro e le aziende più note della regione figurano, tra gli altri:

Getzner Textil
Suchard / Mondelez International
Hydro Extrusion Nenzing
Liebherr-Werk Nenzing
Città di Bludenz e enti pubblici
numerose aziende dei settori del commercio, della ristorazione, del turismo e dei servizi

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, è inoltre possibile raggiungere rapidamente altri importanti centri di lavoro nella valle del Reno del Vorarlberg.

Come si raggiunge Bregenz?

Da Bludenz è facile raggiungere Bregenz sia in auto che con i mezzi pubblici. Percorrendo l’autostrada A14, il tempo di percorrenza è di circa 30-40 minuti, a seconda del traffico. In treno ci sono collegamenti regolari per Bregenz, con un tempo di percorrenza di circa 40 minuti.

Come si raggiunge Feldkirch?

Da Bludenz si raggiunge Feldkirch in poco tempo. In auto, il tragitto lungo l’A14 dura circa 15-20 minuti. Anche in treno ci sono collegamenti diretti regolari tra Bludenz e Feldkirch.

Quanto dista la Svizzera?

Da Bludenz il confine svizzero è raggiungibile in circa 30-40 minuti. Grazie agli ottimi collegamenti stradali, la località è ideale anche per i pendolari diretti verso la Valle del Reno, il Liechtenstein e la Svizzera.