Innsbruck
Egerdachstrasse

Quando inizieranno le vendite?

La vendita degli appartamenti in condominio è già in corso. Gli interessati possono richiedere una consulenza senza impegno e scegliere gli appartamenti disponibili.

Quali spese accessorie si aggiungono al prezzo di acquisto?

Oltre al prezzo di acquisto, sono da sostenere le consuete spese accessorie. Tra queste figurano in particolare:

Imposta sul trasferimento di proprietà
Tassa di iscrizione nel registro fondiario (in base alla normativa vigente)
Costi relativi al contratto di compravendita e alla gestione fiduciaria
Spese vive

Il team commerciale di ZIMA sarà lieto di illustrarvi individualmente l’ammontare esatto delle spese accessorie.

A partire da quale prezzo sono disponibili gli appartamenti del progetto?

I prezzi di vendita partono attualmente da circa 230.000 euro. La disponibilità e i prezzi possono subire variazioni in qualsiasi momento.

È prevista una commissione di intermediazione?

No. Gli appartamenti vengono venduti direttamente dal promotore immobiliare ZIMA. Non è prevista alcuna commissione di intermediazione.

Come posso prenotare un appartamento?

Dopo un colloquio di consulenza personale è possibile effettuare una prenotazione, a seconda della disponibilità. Il team commerciale fornirà informazioni sulle fasi successive.

Quali planimetrie vengono realizzate?

Il progetto comprende una vasta gamma di quadrilocale con 2, 3 e quadrilocale , in grado di soddisfare le diverse esigenze abitative.

Quali sono le metrature degli appartamenti che verranno realizzati?

Gli appartamenti in condominio hanno mq compresa tra circa 24 e 95 mq .

Quali posti auto sono previsti nel progetto?

I posti auto si trovano in un parcheggio sotterraneo e offrono una soluzione comoda e al riparo dalle intemperie.

Ci sono dei ripostigli in cantina?

Sì. Gli appartamenti dispongono di pratici ripostigli privati in cantina che offrono ulteriore spazio per riporre gli oggetti.

Ci sono parcheggi per i visitatori?

Sì, sono disponibili posti auto per i visitatori.

Ci sono depositi per biciclette?

Sì. Per i residenti sono disponibili posti per il parcheggio delle biciclette.

Quali altri utilizzi vengono realizzati nell'ambito del progetto?

Al piano terra verrà allestito un asilo nido, mentre su alcune parti del tetto verranno realizzati giardini pensili comuni.

A chi è rivolto il progetto?

Il progetto è adatto a single, coppie, famiglie e investitori che apprezzano l'architettura moderna, le finiture di pregio e una zona residenziale attraente a Innsbruck. La combinazione di infrastrutture urbane, brevi distanze e la vicinanza alle montagne tirolesi rende questi appartamenti particolarmente interessanti.

Quando inizieranno i lavori?

I lavori sono già iniziati e procedono secondo i piani.

Quando sarà completato il progetto?

Il completamento è previsto per la fine del 2027.

Che tipo di riscaldamento viene utilizzato?

Gli appartamenti saranno dotati di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento. Il riscaldamento è fornito dalla rete di teleriscaldamento. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto produce inoltre energia elettrica per il complesso residenziale.

Quale tecnica di costruzione viene utilizzata?

Il complesso residenziale verrà realizzato con una moderna tecnica di costruzione in muratura, con finiture di alta qualità e impianti tecnici all’avanguardia.

Quanto dista il centro della città o del paese?

Il complesso residenziale si trova in una zona residenziale di pregio nel quartiere Pradl di Innsbruck. Il centro di Innsbruck, con i suoi negozi, i ristoranti, le attrazioni culturali e numerosi servizi, è raggiungibile in pochi minuti.

Quali infrastrutture si trovano nelle vicinanze?

Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, negozi, medici, farmacie, ristoranti e numerosi servizi per le necessità quotidiane. Anche il centro commerciale DEZ, il Sillpark e l’area del Tivoli sono facilmente raggiungibili.

Com'è il collegamento con i mezzi pubblici?

La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi. Innsbruck dispone inoltre di un'ottima rete di linee di autobus e tram, oltre che della stazione centrale con collegamenti ferroviari nazionali e internazionali.

Qual è il collegamento con la rete stradale?

L'autostrada della valle dell'Inn A12 e l'autostrada del Brennero A13 garantiscono ottimi collegamenti verso Kufstein, Salisburgo, il Brennero, l'Italia e il Vorarlberg, nonché verso l'Oberland tirolese.

Com'è il collegamento con la rete di percorsi pedonali e ciclabili?

Innsbruck dispone di una rete di percorsi pedonali e piste ciclabili ottimamente sviluppata. Molte destinazioni quotidiane e attività ricreative sono raggiungibili comodamente e in sicurezza senza bisogno dell’auto.

E per quanto riguarda le attività ricreative nei dintorni?

Innsbruck offre una gamma straordinariamente variegata di attività per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano impianti sportivi, palestre di arrampicata, piscine, parchi e numerosi sentieri escursionistici, percorsi per la corsa e piste ciclabili. In inverno è possibile raggiungere in breve tempo diverse località sciistiche.

Ci sono possibilità di svago nelle vicinanze e spazi naturali nei dintorni?

Sì. Il fiume Inn, le aree verdi circostanti, la Nordkette, il Patscherkofel e numerose aree ricreative offrono opportunità ideali per fare escursioni a piedi, in bicicletta, sciare e rilassarsi.

Perché vale la pena Abitare Innsbruck?

Innsbruck coniuga la vita urbana con una qualità della vita eccezionale nel cuore delle Alpi. Il capoluogo del Land offre infrastrutture eccellenti, rinomati istituti di istruzione e ricerca, un’ampia offerta culturale e ricreativa, nonché numerose opportunità di lavoro.

La vicinanza alla natura, gli ottimi collegamenti di trasporto e l’elevata domanda di alloggi rendono Innsbruck uno dei luoghi più attraenti in cui vivere in Austria.

Come si sta evolvendo il mercato immobiliare a Innsbruck?

Innsbruck è uno dei mercati immobiliari più stabili e richiesti dell’Austria. L’elevata qualità della vita, la forte economia, l’università e l’offerta limitata di terreni edificabili garantiscono, nel lungo periodo, una domanda costantemente elevata di appartamenti di proprietà. In particolare, gli edifici di nuova costruzione moderni situati in zone prestigiose sono considerati investimenti che mantengono il proprio valore nel tempo.

Qual è il livello dei prezzi del progetto rispetto al mercato immobiliare di Innsbruck?

Il progetto edilizio di Egerdachstraße si colloca nel segmento delle nuove costruzioni di pregio e offre moderni appartamenti in proprietà caratterizzati da un’architettura contemporanea, impianti efficienti e un elevato comfort abitativo. Gli acquirenti beneficiano di standard edilizi all’avanguardia, bassi costi di manutenzione e un immobile che mantiene il proprio valore nel lungo periodo.

Quali sono i datori di lavoro presenti a St. Johann in Tirol?

Innsbruck è il centro economico e scientifico del Tirolo. Tra i principali datori di lavoro figurano, tra gli altri:

Tirol Kliniken
Università di Innsbruck
Università di Medicina di Innsbruck
MED-EL
Innsbrucker Kommunalbetriebe (IKB)
Swarovski (Regione del Tirolo)
Numerose aziende dei settori del turismo, del commercio, dell’informatica, della ricerca e dei servizi

Come si raggiunge Hall in Tirol con i mezzi pubblici?

Hall in Tirol è raggiungibile da Innsbruck sia in auto che con i mezzi pubblici in circa 10-15 minuti. La città offre numerose opportunità di lavoro, possibilità di fare acquisti e un affascinante centro storico.

Come si raggiunge Telfs?

Telfs è raggiungibile in circa 20-25 minuti tramite l'autostrada A12 della valle dell'Inn. Esistono inoltre collegamenti ferroviari regolari. Essendo uno dei principali centri economici del Tirolo al di fuori di Innsbruck, Telfs offre numerosi posti di lavoro nei settori dell'industria, del commercio e dei servizi.