Cerimonia di posa della prima pietra per il quartiere residenziale
Attemsgarten a Vienna

Il 22° distretto viennese di Donaustadt sarà arricchito da un nuovo quartiere residenziale sostenibile con l'"Attemsgarten". Entro la primavera del 2024, nella Attemsgasse 44 saranno costruiti tre edifici di altezza compresa tra i cinque e i nove piani, con un linguaggio di design moderno e contorni chiari. In totale saranno costruite circa 240 unità abitative, quasi tutte con vista sul parco grazie all'orientamento lungo l'asse nord-sud. È garantito un mix differenziato di appartamenti grazie alla gamma di appartamenti compatti da 1 a Camera.

"La domanda di spazi abitativi sostenibili e di alta qualità è in continua crescita", afferma il direttore del distretto Ernst Nevrivy. "ZIMA Vienna ha già contribuito in modo significativo a soddisfare questa domanda con il progetto Kirschblüte. Con l'Attemsgarten, continua a svolgere un ruolo attivo nel plasmare il paesaggio urbano e nel creare opzioni abitative attraenti con ampi spazi verdi per i residenti del nostro distretto in futuro."

Nello sviluppo del progetto, ZIMA Vienna ha voluto sfruttare il "genius loci" della proprietà: "Dove prima c'era un orto, in futuro i residenti potranno sfoggiare il loro pollice verde coltivando frutta e verdura sui tetti piani", afferma Thomas Thaler, Site Manager ZIMA Vienna. "Uno stile di vita sostenibile e attento all'ambiente sta diventando sempre più importante per le persone, soprattutto per quanto riguarda lo spazio abitativo privato. Con l'Attemsgarten, stiamo quindi realizzando un progetto che risponde pienamente alle esigenze dei tempi e crea un'oasi verde nel cuore della vivace e variegata Vienna."

Erwin Brauchart, amministratore delegato di ZIMA Vienna, aggiunge: "Per anni Vienna è stata una delle città più vivibili e attraenti d'Europa. Nell'autunno 2016 abbiamo iniziato qui con l'obiettivo di realizzare progetti speciali per le persone con i giusti standard di qualità abitativa, prezzo, affidabilità e integrità. Con l'Attemsgarten, proseguiamo coerentemente sulla strada già intrapresa con il nostro progetto Kirschblüte."

Una comunità forte grazie al giardinaggio urbano
Le moderne unità abitative sono dotate di ampi balconi e terrazze, attrezzate con fioriere permanenti e preimpiantate con supporti per l'arrampicata. Orti sul tetto, pergolati ombreggiati e l'ampio Schrickpark che circonda le tre case completano l'esperienza di vita verde. Sulla parte dei tetti non adatta al giardinaggio urbano, sarà installato un impianto fotovoltaico per la produzione di elettricità ecologica. "Stiamo permettendo a ogni residente di plasmare attivamente l'immagine verde delle case stesse. Gli orti sono anche un luogo d'incontro dove le persone possono incontrarsi e parlare tra giardinieri", spiega Thaler, spiegando lo spirito comunitario alla base di questo concetto innovativo.

La città a portata di mano
Per quanto riguarda la mobilità, i futuri residenti di Attemsgarten non dovranno fare a meno di nulla: C'è un parcheggio sotterraneo con 120 posti auto, oltre a moderne stazioni di ricarica elettrica e 600 posti bici. Il progetto è inoltre ottimamente collegato ai trasporti pubblici: la fermata del tram (26) si trova proprio davanti alla porta di casa e la stazione della metropolitana Kagran U1 è a soli cinque minuti a piedi.

Tutto sommato, le distanze ridotte sono all'ordine del giorno ad Attemsgarten: un campus educativo si trova accanto e gli asili nido si trovano a ogni angolo. Anche il ginnasio è raggiungibile a piedi. Un nuovo supermercato è in costruzione nell'edificio vicino, mentre gli acquisti più importanti possono essere fatti nel vicino Donauzentrum. Per le attività sportive, è in fase di realizzazione un'area fitness di circa 100 mq con un parco giochi direttamente nell'Attemsgarten. In estate, il vecchio Danubio è raggiungibile in circa dieci minuti di bicicletta.

La sostenibilità come DNA aziendale
Attemsgarten attribuisce grande importanza all'Abitare ad alta efficienza energetica. Ciò consente di risparmiare sui costi di elettricità, riscaldamento e mobilità e di ridurre significativamente l'impronta ecologica. Insieme a un'eccellente infrastruttura in loco, misure rispettose del clima come l'impianto fotovoltaico e le stazioni di ricarica elettrica creano le condizioni necessarie per l'assegnazione del marchio di qualità klimaaktiv gold all'azienda.