Casa di proprietà
senza rischi

Rapporto stampa

"Casa di proprietà senza rischi": il promotore immobiliare ZIMA contrasta l'attuale incertezza di chi cerca casa con l'opzione di un diritto di rivendita al prezzo di acquisto dopo tre anni. La garanzia di valore ZIMA si applica al progetto di punta Attemsgarten a Vienna-Donaustadt. Il principale promotore immobiliare nazionale lancia così un forte segnale per una maggiore fiducia e un investimento sostenibile nelle proprie quattro mura. In fin dei conti, molte persone si stanno attualmente interrogando sull'aumento degli affitti nei prossimi anni.

L'aumento del costo dell'energia e della vita, le politiche di prestito più severe, l'inflazione persistentemente alta e l'aumento dei tassi di interesse. L'insieme di questi fattori sta attualmente causando irritazione tra coloro che cercano una casa sul mercato immobiliare. Per lanciare un segnale positivo in questo contesto, ZIMA, in qualità di sviluppatore immobiliare leader a livello nazionale, offre ora una garanzia di valore per i condomini del progetto Attemsgarten a Vienna-Donaustadt: gli acquirenti hanno la possibilità di esercitare il diritto di rivendere un appartamento al prezzo di acquisto tre anni dopo averlo acquistato. Durante questo periodo, l'appartamento può essere utilizzato dall'acquirente o affittato per un periodo limitato di tre anni. In questo modo, ZIMA non solo offre ai potenziali acquirenti l'opportunità di fare un investimento stabile nelle proprie quattro mura, ma sottolinea anche la propria fiducia nel continuo sviluppo positivo del mercato immobiliare.

Thomas Thaler, responsabile dell'ufficio di Vienna della ZIMA, osserva con attenzione la situazione attuale: "Attualmente assistiamo a una grande incertezza sul mercato immobiliare. Le ragioni di questa situazione possono essere in parte attribuite all'aumento dell'inflazione e alla maggiore difficoltà di finanziamento dei mutui immobiliari. Tuttavia, si presta troppa poca attenzione a questo aspetto: Investire nelle proprie quattro mura è ancora il modo migliore per provvedere al futuro. Soprattutto alla luce del continuo aumento degli affitti, questo investimento paga. Ne siamo convinti e per questo offriamo anche la garanzia di valore ZIMA".

Scatola dei fatti

Durata: 3 anni

Diritto di rivendita : esercitabile una sola volta

Notifica di esercizio : 4 mesi prima della scadenza del contratto

Restituzione : come alla consegna

Durante questo periodo : l'appartamento può essere utilizzato o affittato per un periodo limitato di 3 anni

Prospettive di sviluppo
Negli ultimi anni il valore degli immobili è aumentato in modo massiccio in tutta l'Austria. Contrariamente alle previsioni attuali, ZIMA è fiduciosa che questa classe di attività rimarrà redditizia a lungo termine, soprattutto per gli immobili situati in città e in buone posizioni. "Il fatto è che si paga l'affitto per tutta la vita. I prestiti e i crediti, se calcolati realisticamente, vengono ripagati dopo un certo periodo di tempo", è convinto Thaler. Gli attuali alti costi di costruzione porteranno inevitabilmente a una riduzione delle abitazioni e quindi a una carenza di nuovi appartamenti. Inoltre, la maggior parte degli appartamenti attualmente in costruzione in Austria è già stata venduta. "Non stiamo mettendo sul mercato appartamenti di cui nessuno ha bisogno. Anche a lungo termine, non vedo un eccesso di offerta tale da mettere sotto pressione i prezzi", afferma Thaler.

Attemsgarten - Molto più di una semplice casa
Il progetto "Attemsgarten" è concepito come un innovativo quartiere residenziale e un'oasi verde nel centro di Vienna-Donaustadt. Entro l'inizio del 2024, nella Attemsgasse 44 sorgerà un complesso di tre edifici con circa 240 unità abitative su una superficie utile totale di circa 16.000 mq. I futuri residenti avranno a disposizione uno stile di vita consapevole e sostenibile, con un concetto di giardinaggio urbano ben studiato: aiuole per la coltivazione individuale di ortaggi o fiori e pergole ombreggianti garantiranno la vicinanza alla natura. Tutte le unità abitative dispongono di ampi spazi aperti, come balconi e terrazze. "Al momento sono ancora disponibili interessanti appartamenti bilocali e trilocali. Invitiamo cordialmente tutti gli interessati a stabilire qui la proprietà della casa senza rischi e con una garanzia di valore", conclude Thaler.

Informazioni su ZIMA
Il Gruppo ZIMA realizza progetti immobiliari da oltre 50 anni ed è uno dei maggiori promotori immobiliari privati della regione alpina di lingua tedesca. La sede centrale è a Dornbirn. Altre filiali si trovano a Innsbruck, Bolzano, Monaco di Baviera, San Gallo e Vienna. Nel 2021 la produzione annua totale è stata di circa 292 milioni di euro.